据了解，平沙镇范围内目前仍有原平沙华侨农场建设或经农场批准自建的老旧砖瓦房4625套，主要分布在各农业社区。这些房屋始建于上世纪六七十年代，每套面积介于20平方米至40平方米之间，主要采用联排式建设，以砖瓦房、空心楼板房等简易结构为主。这些房屋年久失修，有些墙面已经开裂，存在安全隐患，加之所处地势低洼，每逢台风暴雨天气易遭受水浸，部分住户需转移安置。
据平沙镇镇长彭雅松介绍，根据“集中建房、集约用地，居民自愿、退旧进新，政策优惠、让利于民”的思路，该镇在升平大道南侧平沙一中西侧选定一块约14.9万平方米的土地，统一规划集中新建住宅小区，按容积率2.8计算，地上面积约41.6万平方米，可建设约4500套安置房。农场职工以自愿为原则，采取退回旧房、申报购买新房的方式进行安置，一个家庭只能购买一套安置房。砖瓦房住户集中安置后，可以腾挪近40万平方米建设用地。职工购房价格按照安置房的开发成本价的一定比例计收。
