揭露面纱!西部中心A片区近60万㎡超级综合体来了!

2020-07-22       浏览次数:644

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 备受关注的斗门湖心路复星项目,最新进展来了!​


刚刚,市自然资源局发布了一则复星湖心路项目(岭域广场C区域)的建设工程项目批前公示。


该公示对C区域的建设详情进行说明,根据公示显示,C区域将建设7栋纯板式建筑,具体来看:

图片1

项目位于斗门区腾逸路以北,星湖路以东,西城A片区内。

图片2

△岭域广场实景图,拍摄时间:2020年7月3日

根据公示,本次建设用地面积为21961.68㎡,计容建筑建筑面积为49937.34,总建筑面积为71164.91㎡(其中,地上建筑面积为54150.06㎡,地下建筑面积为17014.85㎡)。


图片3


另外,对C区域的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度也进行了公示。

 

容积率

2.27

建筑密度

16.32%

绿地率

35%

建筑高度

60米

总户数

456户

车位数

400个


此外,住宅产品效果图也在此次批前公示中首度曝光。

从效果图可以看到,C区域楼栋建筑样式采用板楼设计。


板楼设计在片区内并不多见,采光更好、通风更佳,大面宽,多开间朝南等优点,想必会给板块带来更多不一样的产品特色,全面升级板块内的居住体验。


图片4△效果图

图片5△效果图


商业体量约3万+㎡,四年内满铺开业

引入豫园商城+中华老字号品牌


据了解,在去年的12月26日,上海复皓实业发展有限公司(上海豫园旅游商城股份有限公司旗下子公司)便以总价34.83亿拿下湖心路西城A片区这幅商住用地。

作为首入珠海的品牌商,或许还有一些人不了解。

关系链:上海复皓实业发展有限公司→上海豫园旅游商城股份有限公司→复星集团


复星于1992年在上海起家,经过多年全球多元化发展,形成一个深度产业运营+产业投资的集团。在2020年福布斯全球上市公司500强排名中,排第371位。


旗下拥有健康、快乐、富足三大业务板块,产业遍布全球五大洲,近18个国家和地区。

 

图片6 

△复星全球版图

图片7 


而首入珠海的岭域广场依托于复星的蜂巢城市概念,即“文化蜂巢”

 

复星蜂巢,是产业可持续发展先进理念的倡导者与实践者,围绕城市发展的产业升级需求,依托复星全球产业布局,以产业思维为支撑,提供多元化、多形态、多层次的定制化产业发展解决方案。


从地方政府需求角度出发,根据其产业引入导向及发展升级需求,匹配相应发展成熟度的产业,通过引入全球优质产业IP、构建全球顶级产业形态,以复星全球化的生态产业链,重新定义中产家庭的生活方式。


往小说,可以看做是汇集“中华老字号品牌”+优质产业IP的商业体。


往大说,可以看做是湖心路板块为了满足日渐增长人群的需要,正在逐步输入高品质产品和完善升级区域整体形象。


图片8△上海豫园商城
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△上海豫园商城


而首进珠海的岭域广场,便是复星在粤港澳大湾区规划的首个文化商业类项目。


值得注意的是,该宗用地总面积约25.5万㎡,计容建筑面积约42.38万㎡。

图片10

项目起止年限为今年5月1日至2024年2月1日,除了引入豫园商城外,还须引入不少于10家商务部业务系统统一平台中华老字号信息管理公示的“中华老字号品牌”进驻开业。 

 

且对于开业时间也有明确要求,自签订之日起四年内满铺开业(占商铺面积的90%或以上,视为满铺开业。


也就是说,最迟在2024年年初,岭域广场将开业迎客。这值得期待!


结语: 

 

结合近一两年来看,未来的湖心路并不缺大型商业综合体。


但新颖的,具有特色的商业街区对于哪个板块来说,都不嫌多。


因此,岭域广场的落地,对于湖心路板块,具有点睛的意义,不仅是一处游玩的好去处,更是湖心路板块对外宣传的一张新名片。

 

所以复星集团给A片区带来的国内顶级商业体豫园商城,可谓是万众期待也不为过!

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