小编了解到凤山府地理位置位于珠海市新香洲明珠轻轨站，在目前珠海市区一手房市场上，地理位置占有很大优势，毕竟家门口就能坐轻轨到全国各地的楼盘，确实稀缺。现场看到，凤山府销售中心就在轻轨明珠站的D出口处。
（凤山府销售中心外现场实拍）
现场可以看到，销售中心外观造型独特，像是浑身长满植物的玻璃魔方。小编向现场工作人员了解到，销售中心的设计比较考究，既要现代简约时尚，又要融入生态休闲美学。看着年轻活力，生动有趣。销售中心内部与外观相呼应，浅灰色水磨石地面、白色与浅金色装修主调，搭配艺术造型绿植，多层次视觉观感，整体年轻生动，又不失典雅。现场人头攒动，人气非常旺盛。小编上午10点时粗略统计，约有300-400个客人。现场布置精美梦幻，还有提琴演奏，十分优雅。
（凤山府销售中心外立面现场实拍）
（凤山府销售中心内部现场实拍）
随着凤山府项目投资商珠海中澳融通投资有限公司领导进行剪彩仪式以及代表致辞，凤山府销售中心正式开放。
（珠海市中澳融通投资有限公司领导剪彩仪式）
（珠海市中澳融通投资有限公司领导合影）
（珠海市中澳融通投资有限公司代表-李总发言）
（凤鸣佑里商业运营代表-孙总发言）
小编现在来到沙盘区，根据现场工作人员讲解得知，该项目名为凤山府，起源是因为行政上属凤山街道办管辖，且有凤凰山下一府藏万象之意。新香洲近年来多个重大在建市政配套项目都属于凤山街道范围内，比如三溪科创小镇、华侨城凤凰谷、香山湖公园三期和香山湖宾馆等，未来科创园区经济生产和城市生活休闲配套都将上升一个台阶，为新香洲注入新活力。
（凤山府区域地图现场实拍）
小编还了解到，原来该项目已经是现楼，即买可以即办证。也就是说，如果今年买房出房产证，赶明年报名上第九中学的情况完全是很容易达成的。除了中学外，该项目小学是上云峰小学，幼儿园有喜乐幼儿园和云峰幼儿园。孩子上学，应是广大网友最关心的问题了。
该项目总共有3栋楼5个单元，32-34层高，两梯四户，共578户。
销售中心所在的四层商场是开发商自持的5万㎡购物中心，名为“凤鸣佑里”。将通过连廊与北面的“绿景佐阾”连片，连同两栋5A超高写字楼，形成新香洲的地标性大商圈。据商场招商负责人表示，“凤鸣佑里”购物中心计划引进巨幕影院、精品超市、网红餐饮、时尚潮牌、亲自游乐、生活配套等业态，目前已有万达影城、麦当劳、华为、小米、苹果、麻辣英雄、小荣大胜、生活无忧等知名品牌意向进驻。住在周边的广大网友又将多一个网红打卡地了。“凤鸣佑里”今天也宣布举办该商场IP卡通形象作为吉祥物，18岁以下的青少年儿童都可报名投稿自己的独创卡通设计，一经选中，将获得丰厚的奖励。孩子们的这个暑假，也是颇有意义。
商场楼顶，将打造成约3000㎡的秘境空中花园。通过休闲草坪、凉亭跌水、休憩平台、儿童活动区等分区，设计成多重特色景观区。为业主增加休息、遛娃的好去处。
该项目西侧是凤山街道新设立的新溪社区服务中心，面积为2100㎡。规划了社区居民服务大厅、活动中心、邻里管理中心、社区卫生服务站、社区警务室、长者饭堂等配套。
（凤山府沙盘模型现场实拍）
看完沙盘，请跟小编一起去看样板房吧。
样板房设在3栋2单元的23楼。工作人员介绍，楼栋大堂设了24小时专属楼栋大堂管家岗位，对业主日常居住遇到的问题都会跟进到底。大堂门禁布置了AI智能人脸识别系统，电梯也是业主刷卡到户，住户安全将通过新型科技网络进行保证。样板房共展示了四个户型，分别是91㎡的3+1户型，139㎡四房，94㎡三房，86㎡两房。户型采光都非常好，阳台看出去没有视野没有遮挡，主要是城市风景为主。小编按自己看完的感受，把样板房的特点给大家总结一下：
91㎡3+1户型，实用，市区范围内数一数二的实用，能做成四个房，主卧还挺宽敞，客厅餐厅连一起，空间利用的非常到位。而且，还两个卫生间。如果家里人多预算紧的真的应该果断入手一套。
（91㎡样板间实拍照片）
139㎡四房，豪气，客厅真阔绰，4.8米大开间，客餐厅南北对流，通风采光绝佳。U型大厨房，爱做饭人的福音。主卧空间大，3.8米开间，大落地窗，平时房里休息在躺椅上晒太阳都很舒适。预算较充足，一步到位买房的朋友值得买一套享受生活。
（139㎡样板间实拍照片）
91㎡三房，客厅大开间4.1米，阳台够大，主卧带270°转角飘窗，可根据需要打造成读书区、下棋区、喝茶台、梳妆台等。喜欢大客厅和大阳台的朋友不要错过。
（91㎡样板间实拍照片）
86㎡两房，客厅餐厅连通，小编按图计算了一下大约是26㎡，宽敞明亮，阳台够大。主卧也是270°转角飘窗。卫生间宽敞，而且采用干湿分区的二分离设计，可同时多人使用。这套属于舒适型两房，如果家庭成员不多，或者父母养老居住，非常合适。
（86㎡样板间实拍照片）
全屋都是带精装交付，小编了解到，厨房选用西门子三件套，卫生间选用TOTO卫浴，空调则是美的，其他也大多都是世界知名品牌的建材。入门的鞋柜、厨房的橱柜、还有卫生间的镜柜都是交付标准，收纳方面还是考虑的挺周到，相信居家体验很不错。
今天不光是凤山府销售中心的开放活动，同时也开始进行认筹了。认筹金10万元/套，可以锁定房号，预计下月就开盘了。现场工作人员透露，开盘价格会比较优惠，预计30000元/㎡左右，但房源有限，有需要的朋友须尽快认筹锁定。
（现场部分客户实拍）
小编今天就替大家先了解到这，对凤山府感兴趣的朋友们可亲自上门了解更详细的信息。楼盘地址：珠海新香洲轻轨明珠站，销售中心电话：0756-8888280
